Шева Импекс. Служба Технического заказчика

Мы гарантируем

ТВЕРДУЮ СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ

СОБЛЮДЕНИЕ БЮДЖЕТА СТРОИТЕЛЬСТВА

100% КАЧЕСТВО ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ТОЧНО В СРОК

О нас

Для строительства промышленных, коммерческих, жилых объектов инвесторы привлекают технических заказчиков. Это представители их интересов, которые сопровождают строительный проект на всех стадиях подготовки и реализации. Техзаказчик отстаивает финансовые интересы клиента, несет ответственность за соблюдение строительных норм, организует работы и отвечает за подготовку всей документации. «Технический заказчик в строительстве —это организатор совместной работы инвестора, проектировщиков, подрядчиков, государственных контролирующих инстанций. Воспользоваться услугами техзаказчика имеет смысл при строительстве нового объекта, реконструкции или выполнении капитального ремонта здания, расширении или техническом переоснащении производства. Основными функциями технического заказчика являются сопровождение проектирования и проведение экспертизы готового проекта, сбор ИРД (исходно-разрешительная документация), подготовка участка под стройку, осуществление технического надзора, ввод объекта капстроительства в эксплуатацию.» Шева Импекс – прогрессивная и амбициозная компания, основанная в 2022 году и имеет в своем штате профессионалов-экспертов, с большим опытом работы в области управления и контроля строительства. Наша компания готова выполнить функции технического заказчика, строительного контроля и аудита на всех этапах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта. Каждый специалист нашей компании имеет высшее техническое образование и многолетний опыт работы. Имеют огромный опыт выполнения проектов разной категории сложности. Имеют личные контакты с компетентными специалистами в профильных госструктурах. Каждый сотрудник нашей компании имеет в своем распоряжении команду профессионалов-экспертов.

Услуги

РАБОТАЕМ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ПРОЕКТА

ИНИЦИАЦИЯ

• Проведение технической оценки земельного участка • Сбор предварительных технических условий и исходно-разрешительной документации • Оценка реализуемости и рисков • Проведение обследований зданий и сооружений (в случае проектов brownfield) • Разработка технических заданий • Разработка требований к исполнителям (подрядчикам / проектировщикам) • Проведение оценки исполнителей и формирование long и short листов • Организация проведения инженерных изысканий • Составление предварительного графика строительства • Составление / оценка предварительного бюджета строительства • Контроль разработки проектной концепции по основным строительным, архитектурным, техническим и технологическим нормам и параметрам • Оценка / подготовка / проработка договоров с будущими исполнителями • Подбор системы управления строительством

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

• Участие в выборе проектных организаций • Участие в выборе разработчиков специальных разделов проекта (при необходимости) • Составление и управление графиком выполнения проектных работ • Обеспечение проектировщиков исходными материалами • Организация работы рабочей группы с подключением узкоспециализированных экспертов-технологов • Контроль проектных решений на предмет оптимизации и соответствию общей идеологии Заказчика • Организация взаимодействия с экспертизой и управление работой с замечаниями

СТРОИТЕЛЬСТВО

• Участие в проведении тендеров по выбору исполнителя (генподрядчика) • Проработка и заключение договора(-ов) с подрядными организациями, поставщиками материалов и технологического оборудования, согласование данных договоров с контрагентами • Составление и управление графиком производства работ (поставки материалов и оборудования) • Строительный контроль (менеджмент качества на всех этапах с целью минимизации возможности появления брака) • Контроль наличия исполнительной документации (ускорение получения Заключения о соответствии) • Координация и управление рабочей группой • Документационное обеспечение (ведение актуального архива и информационного портала проекта) • Управление строительными рисками

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

• Анализ технического состояния здания и территории • Анализ работы инженерных систем и оборудования • Анализ наличия и полноты технической и проектной документации • Составление ведомости дефектов, расчет стоимости материалов и работ, необходимых для проведения ремонтных работ • Разработка требований по эксплуатации